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le tariffe di abbonamento per la seconda fase del progetto longsheng bay, la terza fase di greentown qiantan lily garden e il secondo lotto di sunac bund no. 1 fase 2 hanno superato tutte le aspettative e il mercato ha mostrato una forte vitalità. secondo le statistiche del cric research center, nella prima metà di quest'anno a shanghai sono state vendute un totale di 1.544 unità residenziali di fascia alta di grandi dimensioni per un prezzo totale di oltre 30 milioni di yuan, il livello più alto degli ultimi 10 anni. anni. nello stesso periodo sono stati venduti in tutto il paese 18 progetti di "top lusso" per un prezzo totale di oltre 100 milioni di yuan, di cui shanghai rappresentava quasi l'80%. durante la prima metà dell'anno, shanghai ha fornito un totale di 23 progetti di fascia alta con un prezzo unitario medio di oltre 100.000 yuan/metro quadrato. tra questi, 20 progetti hanno registrato un tasso di vendita superiore al 70%. il primo giorno di apertura, mostrando la piena competitività del mercato.
miglioramento guidato dalla domandail motivo principale per cui il mercato immobiliare di lusso di shanghai ha ricevuto così tanta attenzione è che soddisfa le "esigenze di miglioramento" degli acquirenti di case. alcuni acquirenti effettuano asset allocation acquistando proprietà di lusso per mantenere e aumentare il valore dei loro beni. inoltre, in alcuni progetti di fascia medio-alta nelle aree urbane, persiste il fenomeno dell'abitazione capovolta di prima e seconda mano, soprattutto lo spazio capovolto nelle residenze di fascia alta, che ha anche dato nuova vitalità all'architettura mercato.
fiducia del mercato e sostegno politiconegli ultimi anni, il nuovo mercato immobiliare di shanghai ha anche inaugurato nuove opportunità di sviluppo. man mano che il contesto di mercato migliora, i titoli immobiliari continuano a salire e le autorità di regolamentazione continuano a rilasciare segnali positivi, tra cui “la promozione del mercato immobiliare affinché smetta di cadere e si stabilizzi”, il che ha migliorato significativamente le aspettative del mercato e aumentato la fiducia del mercato. inoltre, alcuni acquirenti stanno allocando i propri asset acquistando proprietà di lusso per mantenere e aumentare il valore dei propri beni, il che rafforza ulteriormente la fiducia del mercato.
prospettiva futuracon il sostegno politico e i cambiamenti nel contesto di mercato, il mercato immobiliare di lusso di shanghai continuerà a crescere e svilupparsi. credo che col passare del tempo, il mercato immobiliare di lusso di shanghai introdurrà un nuovo picco e porterà una migliore esperienza di vita agli acquirenti di case.
