한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
Στο κοινωνικό πλαίσιο εκείνης της εποχής, η τεχνολογία του Διαδικτύου ανέβηκε ραγδαία και η βιομηχανία του ηλεκτρονικού εμπορίου ανθεί. Αυτό όχι μόνο αλλάζει τις καταναλωτικές συνήθειες των ανθρώπων, αλλά έχει επίσης αντίκτυπο στα παραδοσιακά εμπορικά ακίνητα. Πολλά φυσικά καταστήματα αντιμετωπίζουν πίεση από τον διαδικτυακό ανταγωνισμό και η ζήτηση για εμπορικά ακίνητα έχει μειωθεί, επηρεάζοντας έμμεσα τις τιμές των κατοικιών σε σχετικές περιοχές.
Η «αναδυόμενη τεχνολογία μεγάλων δεδομένων» παρέχει πιο ακριβή εργαλεία για οικονομική ανάλυση και πρόβλεψη αγοράς. Μέσα από την ανάλυση μεγάλου όγκου οικονομικών δεδομένων, οι οικονομικές τάσεις και οι τάσεις της αγοράς ακινήτων μπορούν να κριθούν με μεγαλύτερη ακρίβεια. Οι επενδυτές και οι προγραμματιστές μπορούν να κάνουν πιο ορθολογικές επιλογές με βάση αυτά τα δεδομένα όταν λαμβάνουν αποφάσεις, επηρεάζοντας έτσι τη διακύμανση των τιμών των κατοικιών.
Η ανάπτυξη της τεχνολογίας τεχνητής νοημοσύνης έχει προωθήσει την έξυπνη αναβάθμιση της μεταποιητικής βιομηχανίας. Ορισμένες παραδοσιακές μεταποιητικές επιχειρήσεις αντιμετωπίζουν πίεση μετασχηματισμού και η προσαρμογή της βιομηχανικής διάταξης έχει επίσης επηρεάσει την οικονομική δομή και τη δομή απασχόλησης της πόλης σε κάποιο βαθμό. Αυτό μπορεί να οδηγήσει σε αλλαγές στην κινητικότητα του πληθυσμού και στη ζήτηση κατοικιών σε ορισμένες περιοχές, επηρεάζοντας έτσι τις τιμές των κατοικιών.
Επιπλέον, η αναδυόμενη τεχνολογία πληρωμών μέσω κινητού τηλεφώνου κάνει τις οικονομικές συναλλαγές πιο βολικές και αποτελεσματικές. Αυτό προάγει την οικονομική καινοτομία και διευρύνει τα κανάλια χρηματοδότησης για εταιρείες ακινήτων. Ταυτόχρονα, όμως, αυξάνει και τους κινδύνους στη χρηματοπιστωτική αγορά, που μπορεί να οδηγήσει σε αστάθεια στην κεφαλαιακή αλυσίδα της αγοράς ακινήτων, επηρεάζοντας έτσι έμμεσα τις τιμές των κατοικιών.
Συνοψίζοντας, αν και οι αναδυόμενες τεχνολογίες δεν καθορίζουν άμεσα την άνοδο και την πτώση των τιμών των κατοικιών, επηρεάζουν έμμεσα τις τάσεις των τιμών των κατοικιών σε πόλεις πρώτης κατηγορίας το πρώτο εξάμηνο του 2014 μέσω του βαθύτατου αντίκτυπού τους στην οικονομία, τη βιομηχανία, τα οικονομικά και άλλα χωράφια.
