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No contexto social da época, a tecnologia da Internet cresceu rapidamente e a indústria do comércio electrónico estava em expansão. Isto não só muda os hábitos de consumo das pessoas, mas também tem impacto no imobiliário comercial tradicional. Muitas lojas físicas estão a enfrentar a pressão da concorrência online e a procura de imóveis comerciais diminuiu, afetando indiretamente os preços da habitação em áreas relacionadas.
A “tecnologia emergente de big data” fornece ferramentas mais precisas para análise econômica e previsão de mercado. Através da análise de uma grande quantidade de dados económicos, as tendências económicas e as tendências do mercado imobiliário podem ser avaliadas com mais precisão. Os investidores e promotores podem fazer escolhas mais racionais com base nestes dados ao tomarem decisões, afectando assim a flutuação dos preços da habitação.
O desenvolvimento da tecnologia de inteligência artificial promoveu a atualização inteligente da indústria manufatureira. Algumas empresas industriais tradicionais enfrentam pressões de transformação, e o ajustamento da configuração industrial também afectou, em certa medida, a estrutura económica e a estrutura de emprego da cidade. Isto pode levar a alterações na mobilidade da população e na procura de habitação em algumas áreas, afectando assim os preços da habitação.
Além disso, a tecnologia emergente de pagamento móvel torna as transações financeiras mais convenientes e eficientes. Isto promove a inovação financeira e amplia os canais de financiamento para empresas imobiliárias. Mas, ao mesmo tempo, também aumenta os riscos no mercado financeiro, o que pode levar à instabilidade na cadeia de capitais do mercado imobiliário, afectando assim indirectamente os preços da habitação.
Resumindo, embora as tecnologias emergentes não determinem directamente a subida e a descida dos preços da habitação, afectam indirectamente as tendências dos preços da habitação nas cidades de primeiro nível no primeiro semestre de 2014, através do seu profundo impacto na economia, na indústria, nas finanças e noutros sectores. Campos.
