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durchbrechen sie die sackgasse bei kaufbeschränkungen und optimieren sie die immobilienkredite
shanghais politische anpassungen zielen darauf ab, die festgefahrenen kaufbeschränkungen zu überwinden und die entwicklung des immobilienmarktes zu fördern. die neuen richtlinien und maßnahmen bedeuten mehr spielraum für hauskäufer und sie müssen häuser auch rationeller kaufen.
die umsetzung der „politik zur senkung bestehender hypothekenzinsen“ wird die banken dazu veranlassen, die bestehenden hypothekenzinsen kontinuierlich und geordnet auf nahezu die neuen darlehenszinsen zu senken und so die hypothekenzinsaufwendungen von hauskäufern weiter zu senken. für erst- und zweitwohnungsdarlehen wurde die mindestanzahlungsquote auf ein für hauskäufer angemesseneres und vorteilhafteres verhältnis angepasst, wodurch der hauskauf „intimer“ wird.
steuerpolitische änderungen zur förderung von wohnraumverbesserungen
im steuerlichen bereich wurde der zeitraum der mehrwertsteuerbefreiung von 5 auf 2 jahre angepasst, wodurch die steuerbelastung bei einzelnen hausverkäufen sukzessive gesenkt wird. dies ist auch ein wichtiger teil der politischen änderung, die die unterstützung der regierung für die nachfrage nach verbessertem wohnraum widerspiegelt und den käufern von eigenheimen mehr auswahlmöglichkeiten bietet.
chancen und herausforderungen, die neue richtlinien mit sich bringen
diese politischen anpassungen in shanghai haben dem markt zweifellos neue dynamik verliehen, aber auch neue herausforderungen mit sich gebracht. beispielsweise kann es bei manchen menschen bei der umsetzung der richtlinie auf schwierigkeiten und widerstände stoßen, und es ist auch notwendig, dass regierungsabteilungen und relevante behörden sich aktiv koordinieren und ihnen hilfe und anleitung bieten.
zukunftsaussichten
da sich die politischen veränderungen weiter vertiefen, wird der immobilienmarkt in shanghai neue entwicklungsmöglichkeiten eröffnen. dazu gehören die allgemeinen erwartungen und das vertrauen in den markt sowie das rationale urteil und die wahl der hauskäufer usw.
