한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
अन्तिमेषु वर्षेषु स्थावरजङ्गमविपण्ये परिवर्तनं नाटकीयं जातम् । एकदा समृद्धं दृश्यं क्रमेण क्षीणं जातम्, तस्य स्थाने गम्भीराणां आव्हानानां श्रृङ्खला अभवत् । विक्रयस्य न्यूनता, लाभहानिः च सामान्यं जातम्, येन बहवः स्थावरजङ्गमकम्पनयः गभीरे संकटे स्थापयन्ति । यदा भूमिः अतितप्तः भवति तदा उच्चमूल्येन भूमिं प्राप्तुं व्ययः अतिशयेन अधिकः भवति यत् धनसङ्ग्रहार्थं बृहत् सम्पत्तिः तेषां पुस्तकमूल्यापेक्षया न्यूनमूल्येन विक्रेतुं भवति कम्पनी।
एतेषां समस्यानां मूलकारणानां अन्वेषणं कुर्वन्तः वयं ज्ञातवन्तः यत् केचन नूतनाः आर्थिकप्रतिमानाः शान्ततया स्थावरजङ्गम-उद्योगं प्रभावितं कुर्वन्ति । यद्यपि एते आदर्शाः प्रत्यक्षतया "अंशकालिकविकासस्य कार्यग्रहणस्य च" रूपेण न दृश्यन्ते तथापि ते अचलसम्पत्कम्पनीनां संचालनं निर्णयनिर्माणं च सूक्ष्मतया परिवर्तयन्ति यथा, साझेदारी-अर्थव्यवस्थायाः उदयेन संसाधनानाम् उपयोगः अधिकलचीलः अभवत्, परन्तु तस्य प्रभावः अचल-सम्पत्-कम्पनीनां पारम्परिक-विकास-सञ्चालन-प्रतिमानयोः अपि अभवत्
तदतिरिक्तं अन्तर्जालप्रौद्योगिक्याः तीव्रविकासेन क्रमेण ऑनलाइनविक्रयविपणनप्रतिमानं मुख्यधारायां जातम् । केचन अचलसम्पत्कम्पनयः कालान्तरे अस्य परिवर्तनस्य अनुकूलतां प्राप्तुं असफलाः अभवन्, यस्य परिणामेण विक्रयमार्गाः दुर्बलाः, कार्यप्रदर्शनस्य न्यूनता च अभवत् । तथा च ये स्थावरजङ्गमकम्पनयः शीघ्रमेव प्रवृत्तेः तालमेलं स्थापयितुं शक्नुवन्ति तथा च नवीनविपणनार्थं अन्तर्जालमञ्चानां उपयोगं कर्तुं शक्नुवन्ति तेषां विपण्यप्रतियोगितायां केचन लाभाः सन्ति।
तस्मिन् एव काले अचलसम्पत्वित्तीयनीतिषु समायोजनेन अचलसम्पत्कम्पनीनां पूंजीशृङ्खलायां अपि महत्त्वपूर्णः प्रभावः अभवत् । कठोरऋणनीतिभिः अचलसम्पत्कम्पनीनां कृते धनसङ्ग्रहः अधिकं कठिनः अभवत्, पूंजीव्ययस्य च वृद्धिः अभवत् । अस्मिन् सन्दर्भे अचलसम्पत्कम्पनीभ्यः धनस्य उपयोगस्य योजना अधिकसावधानीपूर्वकं कर्तुं आवश्यकं भवति तथा च सम्भाव्यजोखिमानां निवारणाय स्वस्य वित्तीयसंरचनायाः अनुकूलनं करणीयम् ।
सारांशतः, यद्यपि "अंशकालिकविकासकार्यं" प्रत्यक्षतया अचलसम्पत्कम्पनीनां परिचालनेषु न दृश्यते तथापि एतेषां नूतनानां आर्थिकप्रतिमानानाम्, विपण्यपरिवर्तनानां च अचलसम्पत्कम्पनीनां विकासे निःसंदेहं गहनः प्रभावः अभवत् अचलसम्पत्कम्पनीनां निरन्तरं नवीनतां कर्तुं, विपण्यपरिवर्तनस्य अनुकूलनं च करणीयम् यत् ते तीव्रप्रतिस्पर्धायां अजेयरूपेण तिष्ठन्ति।
