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während der abwärtsphase des agenturbaumarkts werden problemlösungs- und servicefähigkeiten zum schlüssel für weitere durchbrüche in der branche. wie können wir als dienstleister die bedürfnisse des kunden genau verstehen, um erfolgreich zu sein? liu bingyang glaubt, dass kunden während des marktabschwungs mehr auf die problemlösungsfähigkeiten achten, also darauf, ob die dienste ihre versprechen erfüllen können.

xuhui construction management erforscht neue wohnmodelle und nutzt seine fähigkeiten zur problemlösung „haus der vierten generation“ in suzhou, foshan und anderen orten in der taihang water town, baoding, hebei, und verknüpft die umliegende landschaft und die wasserressourcen, um ein kundenspezifisches modell zu erkunden für kulturtouristische produkte. für festgefahrene projekte entwarf und transformierte xuhui construction management den demonstrationsbereich für die fertiggestellten verkaufswohnungen in xi'an und schuf einen demonstrationsbereich für tägliche kaffee- und nachttrinkszenen, um das kundenerlebnis neu zu gestalten.

liu bingyang sagte offen: „in der vergangenheit drehte sich beim agenturbau alles um die verarbeitung der gelieferten materialien, vom mehl bis zum brot, und ‚bau‘ war nur eine einzige dimension. das ultimative problem beim agenturbau sind vermögensfragen, produktpositionierung, finanzielle ressourcen, entwicklung und bau, vertriebsstrategie, autarke abläufe, mehrdimensionale fähigkeiten wie groß angelegte durchbrüche sind unverzichtbar.“ daher hat xuhui construction management die agenturbaubranche neu untersucht, indem es sich von der traditionellen partnerrolle gelöst hat.

derzeit sind die größten baumakler der branche der ersten art zuzuordnen: der zweiten art sind städtische investmentgesellschaften, die ab 2021 eine große menge land erwerben werden, und zu diesem zeitpunkt müssen sie diese grundstücke besser revitalisieren; der dritte typ sind städtische investmentgesellschaften. finanzinstitute müssen ihre vermögenswerte revitalisieren und projekte neu starten. „ob es sich um einen regierungsbau, einen rettungsbau oder eine zusammenarbeit mit amc handelt, das erste im gesamten prozess besteht darin, gute dienstleistungen zu erbringen, und das zweite darin, sich an die bedürfnisse anzupassen, branchenressourcen zu integrieren und dem kunden bei der lösung von problemen zu helfen.“ bingyang gab bekannt, dass xuhui construction management in den letzten zwei jahren mehr als 170 projekte unterzeichnet hat und die vertragsfläche im ersten halbjahr 2024 den zweiten platz in der branche erreicht hat. „in diesem prozess haben wir die süße von innovationen und durchbrüchen gekostet und werden auch in zukunft hart daran arbeiten.“

aus marktsicht bieten agenturbauprojekte sowohl herausforderungen als auch chancen. in einem hart umkämpften markt müssen sie ständig nach neuen möglichkeiten suchen und auf der grundlage ihrer eigenen fähigkeiten und interessen geeignete projekte auswählen, um ihr selbstwertgefühl und ihre karriereziele zu erreichen. nehmen sie gleichzeitig aktiv an branchenaktivitäten teil, treffen sie gleichgesinnte partner, erweitern sie ihr netzwerk und machen sie gemeinsam fortschritte.