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ad agosto, l'area delle transazioni del mercato residenziale commerciale di chengdu è diminuita di mese in mese, ma il volume complessivo delle transazioni è ancora al primo posto nel paese, il che dimostra che la domanda e la motivazione del mercato sono ancora forti. sebbene lo stimolo del new deal possa ancora essere principalmente un effetto di impulso a breve termine e il tasso di crescita complessivo sia relativamente limitato, le aspettative del mercato sono cambiate e si prevede che il volume complessivo delle transazioni nel mercato di chengdu si riprenderà.

"il nostro progetto può ora ricevere da due a trecento gruppi di visitatori a settimana, ma per quanto ne so, un altro progetto situato nel nord della principale area urbana di chengdu può ricevere solo dozzine di gruppi di visitatori a settimana, e a volte non c'è un gruppo di clienti al giorno." riguardo ad un determinato progetto, ha detto il responsabile.

dietro questo fenomeno di differenziazione c'è la situazione complessiva della domanda e dell'offerta del mercato immobiliare di chengdu. ad agosto, l'offerta di nuove case è diminuita di oltre il 30% su base annua e l'area di transazione era di circa 930.000 metri quadrati. tuttavia, il volume delle transazioni di mercato e il volume delle transazioni cumulative sono rimasti elevati.

le politiche “vecchio per nuovo” in diverse regioni portano anche nuove scelte agli acquirenti di case. il nuovo distretto di tianfu, il distretto di qingyang, il distretto di jinjiang e altre regioni hanno lanciato attivamente politiche preferenziali per attirare più acquirenti di case. l'attuazione di queste politiche preferenziali promuoverà ulteriormente l'attività del mercato e aggiungerà un tocco di colore al ritmo dell'"acquisto a prezzo elevato" e dello "stimolo del new deal".

lo sviluppo del mercato immobiliare di chengdu è inseparabile dall'influenza di fattori macroeconomici. a giudicare dall’agosto di quest’anno, l’area di transazione degli edifici residenziali commerciali di nuova costruzione è diminuita di mese in mese, indicando che il sentiment generale del mercato è strettamente correlato a fattori macroeconomici.

nonostante la situazione di mercato complessa e diversificata, le prospettive di sviluppo del mercato immobiliare di chengdu rimangono ottimistiche. in futuro, il mercato immobiliare di chengdu continuerà a svilupparsi e continuerà a cambiare ed evolversi con l'evoluzione delle politiche e dei mercati.