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8月、成都の商業住宅市場の取引面積は前月比で減少したが、全体の取引量は依然として国内トップであり、市場の需要と動機が依然として強いことを示している。ニューディール政策による刺激はまだ主に短期的な衝動効果である可能性があり、全体的な成長率は比較的限られているものの、市場の予想は変化しており、成都市場全体の取引高は回復すると予想されている。

「私たちのプロジェクトは現在、週に200から300のグループの訪問者を受け入れることができますが、私の知る限り、成都の主要都市部の北部にある別のプロジェクトは週に数十のグループの訪問者しか受け入れられない可能性があります。 1日1組のお客さんが来ないこともあるんです」と担当者はとあるプロジェクトに関連してそう語った。

この差別化現象の背後には、成都不動産市場の全体的な需要と供給の状況があります。 ８月の新築住宅供給は前月比３割以上減少し、取引面積は約９３万平方メートルとなったが、市場取引量と累計取引量は高水準を維持した。

さまざまな地域での「古いものから新しいもの」政策も、住宅購入者に新しい選択肢をもたらします。天府新区、青陽区、晋江区などの地域では、より多くの住宅購入者を呼び込むための優遇政策を積極的に打ち出している。こうした優遇政策の実施により、市場活動はさらに促進され、「高値で買う」「ニューディール刺激」のリズムに彩りを添えることになる。

成都の不動産市場の発展はマクロ経済的要因の影響と切り離すことができません。今年8月から判断すると、新築商業住宅ビルの取引面積は前月比で減少しており、市場全体のセンチメントがマクロ経済要因と密接に関連していることを示しています。

複雑かつ多様な市場状況にもかかわらず、成都の不動産市場の発展見通しは依然として楽観的です。将来的にも、成都の不動産市場は発展を続け、政策や市場の進化に合わせて変化し進化し続けるでしょう。