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em agosto, a área de transações do mercado residencial comercial de chengdu diminuiu mês a mês, mas o volume geral de transações ainda ficou no topo do país, o que mostra que a demanda e a motivação do mercado ainda são fortes. embora o estímulo do new deal possa ainda ser principalmente efeitos de impulso de curto prazo, e a taxa de crescimento global seja relativamente limitada, as expectativas do mercado mudaram, e espera-se que o volume global de transacções no mercado de chengdu recupere.

“nosso projeto agora pode receber duzentos a trezentos grupos de visitantes por semana, mas até onde eu sei, outro projeto localizado no norte da principal área urbana de chengdu pode receber apenas dezenas de grupos de visitantes por semana, e às vezes não há um grupo de clientes por dia." relacionado a um determinado projeto disse o responsável.

por trás deste fenómeno de diferenciação está a situação global de oferta e procura do mercado imobiliário de chengdu. em agosto, a oferta de novas moradias caiu mais de 30% em relação ao mês anterior e a área de transação foi de cerca de 930.000 metros quadrados. no entanto, o volume de transações de mercado e o volume acumulado de transações permaneceram elevados.

as políticas de “velho por novo” em diferentes regiões também trazem novas opções aos compradores de casas. o novo distrito de tianfu, o distrito de qingyang, o distrito de jinjiang e outras regiões lançaram ativamente políticas preferenciais para atrair mais compradores de casas. a implementação destas políticas preferenciais promoverá ainda mais a actividade do mercado e acrescentará um toque de cor ao ritmo de “comprar a um preço elevado” e “estímulo do new deal”.

o desenvolvimento do mercado imobiliário de chengdu é inseparável da influência de factores macroeconómicos. a julgar a partir de agosto deste ano, a área de transações de edifícios residenciais comerciais recém-construídos diminuiu mês a mês, indicando que o sentimento geral do mercado está intimamente relacionado a fatores macroeconômicos.

apesar da situação complexa e diversificada do mercado, as perspectivas de desenvolvimento do mercado imobiliário de chengdu permanecem optimistas. no futuro, o mercado imobiliário de chengdu continuará a desenvolver-se e a mudar e evoluir com a evolução das políticas e dos mercados.