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龙盛湾上二期项目、绿城前滩百合园三期以及融创外滩壹号院二期二批次的认购率都超过了预期，市场表现出强劲的活力。 据克而瑞研究中心统计，今年上半年，上海总价超过3000万元的大户型高端住宅共成交1544套，规模为近10年来最高。同期，全国总价过亿元的“顶豪”项目共成交了18套，其中上海占了近八成。整个上半年，上海累计供应23个单价均价超10万元/平米的高端盘，其中20盘开盘首日去化率超7成，市场竞争力十足。

改善需求的驱动 上海豪宅市场之所以受到如此关注，主要原因在于其满足了购房者的“改善需求”。 一些买家通过购买豪宅来进行资产配置，以实现资产的保值增值。 另外，市区部分中高端项目的一二手房倒挂现象还存在，尤其是高端住宅的倒挂空间更为明显，这也为市场注入新的活力。

市场信心与政策支持 近年来，上海新房市场也迎来了新的发展机遇。 随着市场环境的改善，房地产股连涨，监管层持续释放利好信号，“促进房地产市场止跌回稳”等重磅内容，大幅改善了市场预期、提振了市场信心。此外，部分买家通过购买豪宅来进行资产配置，以实现资产的保值增值，这也进一步加强了市场的信心。

未来展望 随着政策支持和市场环境变化，上海豪宅市场将继续发展壮大。 相信，随着时间的推移，上海的豪宅市场将会迎来新的高峰，并将为购房者带来更美好的生活体验。