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las tarifas de suscripción para la segunda fase del proyecto longsheng bay, la tercera fase de greentown qiantan lily garden y el segundo lote de sunac bund no. 1 fase 2 superaron las expectativas y el mercado mostró una gran vitalidad. según estadísticas del centro de investigación cric, en el primer semestre de este año se vendieron en shanghai un total de 1.544 unidades residenciales de alta gama a gran escala con un precio total de más de 30 millones de yuanes, el nivel más alto de los últimos 10 años. durante el mismo período, se vendieron en todo el país un total de 18 proyectos de "lujo superior" con un precio total de más de 100 millones de yuanes, de los cuales shanghai representó casi el 80%. a lo largo de la primera mitad del año, shanghai ha suministrado un total de 23 proyectos de alta gama con un precio unitario promedio de más de 100.000 yuanes por metro cuadrado. entre ellos, 20 proyectos tuvieron una tasa de ventas de más del 70%. el primer día de apertura, mostrando plena competitividad en el mercado.
mejora impulsada por la demandala razón principal por la que el mercado inmobiliario de lujo de shanghai ha recibido tanta atención es que satisface las "necesidades de mejora" de los compradores de viviendas. algunos compradores asignan activos comprando propiedades de lujo para mantener y aumentar el valor de sus activos. además, el fenómeno de las viviendas invertidas de primera y segunda mano en algunos proyectos de nivel medio y alto en áreas urbanas todavía persiste, especialmente el espacio invertido en las residencias de alto nivel, lo que también ha inyectado nueva vitalidad al mercado.
confianza del mercado y apoyo a las políticasen los últimos años, el nuevo mercado inmobiliario de shanghai también ha dado paso a nuevas oportunidades de desarrollo. a medida que mejora el entorno del mercado, las acciones de bienes raíces continúan aumentando y los reguladores continúan emitiendo señales positivas, incluida "promover que el mercado inmobiliario deje de caer y se estabilice", lo que ha mejorado significativamente las expectativas del mercado y ha aumentado la confianza del mercado. además, algunos compradores están asignando sus activos mediante la compra de propiedades de lujo para mantener y aumentar el valor de sus activos, lo que fortalece aún más la confianza del mercado.
perspectiva futuracon apoyo político y cambios en el entorno del mercado, el mercado inmobiliario de lujo de shanghai seguirá creciendo y desarrollándose. creo que a medida que pase el tiempo, el mercado inmobiliario de lujo de shanghai marcará el comienzo de un nuevo pico y brindará una mejor experiencia de vida a los compradores de viviendas.
