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die abonnementpreise für die zweite phase des longsheng bay-projekts, die dritte phase von greentown qiantan lily garden und die zweite charge von sunac bund nr. 1 phase 2 übertrafen alle die erwartungen und der markt zeigte eine starke vitalität. laut statistiken des cric research center wurden in der ersten hälfte dieses jahres in shanghai insgesamt 1.544 große, hochwertige wohneinheiten mit einem gesamtpreis von mehr als 30 millionen yuan verkauft, der höchste wert in den letzten 10 jahren jahre. im gleichen zeitraum wurden im ganzen land insgesamt 18 „top-luxus“-projekte mit einem gesamtpreis von über 100 millionen yuan verkauft, wovon fast 80 % auf shanghai entfielen. im laufe des ersten halbjahres hat shanghai insgesamt 23 high-end-projekte mit einem durchschnittlichen stückpreis von mehr als 100.000 yuan/quadratmeter geliefert. darunter wiesen 20 projekte eine verkaufsrate von mehr als 70 % auf am ersten tag der eröffnung und zeigte die volle wettbewerbsfähigkeit des marktes.
verbesserung der nachfrageder hauptgrund, warum shanghais luxusimmobilienmarkt so viel aufmerksamkeit erhalten hat, besteht darin, dass er den „verbesserungsbedürfnissen“ von hauskäufern gerecht wird. einige käufer nehmen eine vermögensallokation vor, indem sie luxusimmobilien kaufen, um den wert ihrer vermögenswerte zu erhalten und zu steigern. darüber hinaus besteht bei manchen mid- bis high-end-projekten in städtischen gebieten immer noch das phänomen des umgedrehten erst- und zweitwohnungsbaus, insbesondere der umgedrehte raum in high-end-residenzen, was dem gebäude ebenfalls neue vitalität verliehen hat markt.
marktvertrauen und politische unterstützungin den letzten jahren hat shanghais neuer wohnungsmarkt auch neue entwicklungsmöglichkeiten eröffnet. während sich das marktumfeld verbessert, steigen die immobilienaktien weiter und die aufsichtsbehörden geben weiterhin positive signale aus, darunter die „förderung, dass der immobilienmarkt nicht mehr fällt und sich stabilisiert“, was die markterwartungen deutlich verbessert und das marktvertrauen gestärkt hat. darüber hinaus verteilen einige käufer ihr vermögen durch den kauf von luxusimmobilien, um den wert ihrer vermögenswerte zu erhalten und zu steigern, was das marktvertrauen weiter stärkt.
zukunftsaussichtenmit politischer unterstützung und veränderungen im marktumfeld wird shanghais luxusimmobilienmarkt weiter wachsen und sich weiterentwickeln. ich glaube, dass shanghais luxusimmobilienmarkt im laufe der zeit einen neuen höhepunkt erreichen und den hauskäufern ein besseres lebenserlebnis bieten wird.
