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les tarifs de souscription pour la deuxième phase du projet longsheng bay, la troisième phase de greentown qiantan lily garden et le deuxième lot de sunac bund n°1 phase 2 ont tous dépassé les attentes, et le marché a fait preuve d'une forte vitalité. selon les statistiques du centre de recherche cric, au premier semestre de cette année, un total de 1 544 unités résidentielles haut de gamme à grande échelle, d'un prix total de plus de 30 millions de yuans, ont été vendues à shanghai, soit le niveau le plus élevé des 10 dernières années. années. au cours de la même période, un total de 18 projets de « luxe haut de gamme », d'un prix total de plus de 100 millions de yuans, ont été vendus à travers le pays, dont près de 80 % à shanghai. au cours du premier semestre, shanghai a fourni un total de 23 projets haut de gamme avec un prix unitaire moyen de plus de 100 000 yuans/mètre carré. parmi eux, 20 projets ont eu un taux de vente supérieur à 70 %. le premier jour d'ouverture, montrant la pleine compétitivité du marché.
améliorer en fonction de la demandela principale raison pour laquelle le marché de l'immobilier de luxe à shanghai a reçu autant d'attention est qu'il répond aux « besoins d'amélioration » des acheteurs de logements. certains acheteurs procèdent à des allocations d'actifs en achetant des propriétés de luxe pour maintenir et augmenter la valeur de leurs actifs. par ailleurs, le phénomène des logements renversés de première et de seconde main dans certains projets moyen-haut de gamme en zone urbaine existe toujours, notamment l'espace à l'envers dans les résidences haut de gamme, qui a également insufflé une nouvelle vitalité au secteur. marché.
confiance du marché et soutien politiqueces dernières années, le nouveau marché immobilier de shanghai a également ouvert la voie à de nouvelles opportunités de développement. à mesure que l'environnement du marché s'améliore, les valeurs immobilières continuent d'augmenter et les régulateurs continuent de publier des signaux positifs, notamment « en encourageant le marché immobilier à cesser de chuter et à se stabiliser », ce qui a considérablement amélioré les attentes du marché et renforcé la confiance du marché. en outre, certains acheteurs consacrent leurs actifs à l’achat de propriétés de luxe afin de maintenir et d’augmenter la valeur de leurs actifs, ce qui renforce encore la confiance du marché.
perspectives d'aveniravec le soutien politique et les changements dans l'environnement du marché, le marché de l'immobilier de luxe de shanghai continuera de croître et de se développer. je crois qu'avec le temps, le marché de l'immobilier de luxe à shanghai marquera le début d'un nouveau sommet et apportera une meilleure expérience de vie aux acheteurs de maison.
