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as taxas de assinatura para a segunda fase do projeto longsheng bay, a terceira fase do greentown qiantan lily garden e o segundo lote do sunac bund no. 1 fase 2 superaram as expectativas e o mercado mostrou forte vitalidade. de acordo com estatísticas do cric research center, no primeiro semestre deste ano, um total de 1.544 unidades residenciais de grande porte e alto padrão com um preço total de mais de 30 milhões de yuans foram vendidas em xangai, o nível mais alto dos últimos 10 anos. durante o mesmo período, um total de 18 projetos de “alto luxo” com um preço total de mais de 100 milhões de yuans foram vendidos em todo o país, dos quais xangai representou quase 80%. ao longo do primeiro semestre do ano, xangai forneceu um total de 23 projetos de alto padrão com um preço unitário médio superior a 100.000 yuans/metro quadrado. entre eles, 20 projetos tiveram uma taxa de venda por distribuidores superior a 70%. no primeiro dia de inauguração, demonstrando plena competitividade do mercado.
melhorar a demanda impulsionadaa principal razão pela qual o mercado imobiliário de luxo de xangai tem recebido tanta atenção é que ele atende às “necessidades de melhoria” dos compradores de casas. alguns compradores fazem alocações de ativos através da compra de propriedades de luxo para manter e aumentar o valor dos seus ativos. além disso, o fenómeno das habitações invertidas de primeira e segunda mão em alguns projectos de gama média a alta em áreas urbanas ainda existe, especialmente o espaço invertido em residências de gama alta, o que também injectou uma nova vitalidade no mercado.
confiança do mercado e apoio políticonos últimos anos, o novo mercado imobiliário de xangai também abriu novas oportunidades de desenvolvimento. à medida que o ambiente de mercado melhora, os stocks imobiliários continuam a subir e os reguladores continuam a emitir sinais positivos, incluindo "promover o mercado imobiliário para parar de cair e estabilizar", o que melhorou significativamente as expectativas do mercado e aumentou a confiança do mercado. além disso, alguns compradores estão a alocar os seus activos através da compra de propriedades de luxo para manter e aumentar o valor dos seus activos, o que reforça ainda mais a confiança do mercado.
perspectivas futurascom o apoio político e as mudanças no ambiente de mercado, o mercado imobiliário de luxo de xangai continuará a crescer e a desenvolver-se. acredito que com o passar do tempo, o mercado imobiliário de luxo de xangai dará início a um novo pico e trará uma melhor experiência de vida aos compradores de casas.
