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de 2016 à 2017, le marché immobilier était en plein essor et le taux de vente moyen des nouveaux projets résidentiels dans tout le pays au cours de la première semaine était d'environ 70 %. cependant, l'effet de la « politique 517 » s'est affaibli et le marché est tombé dans une situation difficile. un creux. en août, après la réduction du taux de mise de fonds global, le taux de vente hebdomadaire moyen est retombé à 29 %, ce qui indique que le marché est toujours en baisse.
le « déstockage » est devenu une orientation politique importante pour le secteur immobilier. de nombreuses villes ont successivement publié des annonces de collecte de logements pour le stockage. cependant, sous l'influence de facteurs tels que les prix d'acquisition, les coûts d'investissement et l'inadéquation des logements, le « déstockage » est devenu une orientation politique importante pour le secteur immobilier. le modèle de "stockage" pour les entreprises publiques a été développé. l'ensemble en est encore au stade exploratoire. l'institut chinois de recherche sur les indices estime que les ventes immobilières en chine sont toujours confrontées à des pressions d'ajustement et que le marché est encore au plus bas. si la politique de « déstockage » s'accélère dans les prochains mois, elle aura un impact positif sur l'amélioration des liquidités. flux des foncières et attentes des habitants.
en ce qui concerne les terres, la revitalisation des terres existantes et l'optimisation de l'offre de terres sont les principales orientations politiques, parmi lesquelles la cession et le remplacement des terres peuvent devenir un moyen efficace d'améliorer la structure du stock foncier. en outre, il reste encore beaucoup à faire pour optimiser les politiques de restriction de l'achat de logements dans les villes de premier rang. la baisse continue des taux d'intérêt hypothécaires et l'augmentation de la déduction de l'impôt des personnes physiques sur les intérêts hypothécaires pourraient devenir la direction d'une politique d'optimisation du côté de la demande. réduire encore davantage le coût d’achat du logement pour les résidents.
le marché en ruine symbolise la perte de la prospérité et de l’espoir d’antan. et comment les sociétés immobilières vont-elles restaurer la confiance du marché face au dilemme du « déstockage » ?
