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de 2016 a 2017, el mercado inmobiliario estuvo en auge y la tasa de ventas promedio de nuevos proyectos residenciales en todo el país en la primera semana fue de alrededor del 70%. sin embargo, el efecto de la "política 517" se ha debilitado y el mercado ha caído. un comedero. en agosto, después de que se redujera el índice general de pago inicial, la tasa de venta promedio semanal volvió a caer al 29%, lo que indica que el mercado todavía está en recesión.
la "reducción de existencias" se ha convertido en una importante dirección política para el sector inmobiliario. muchas ciudades han emitido sucesivamente anuncios de recogida de viviendas para almacenamiento. sin embargo, el modelo de "reducción de existencias" se ha visto afectado por factores como los precios de adquisición, los costes de capital y los desajustes de las viviendas. para las empresas estatales tiene el conjunto aún se encuentra en la etapa exploratoria. el instituto de investigación de índices de china cree que las ventas de bienes raíces de mi país todavía enfrentan presiones de ajuste y que el mercado aún se encuentra en la etapa más baja. si la política de "reducción de existencias" se acelera en los próximos meses, tendrá un impacto positivo en la mejora del efectivo. flujo de empresas inmobiliarias y expectativas de los residentes.
en lo que respecta a la tierra, revitalizar las tierras existentes y optimizar la oferta de tierras son las principales direcciones políticas, entre las cuales la entrega y el reemplazo de tierras pueden convertirse en una forma eficaz de mejorar la estructura del inventario de tierras. además, todavía hay mucho margen para optimizar las políticas de restricción de la compra de viviendas en las ciudades de primer nivel. la reducción continua de las tasas de interés hipotecarias y el aumento de la deducción del impuesto personal sobre los intereses hipotecarios pueden convertirse en direcciones de optimización de las políticas del lado de la demanda, reduciendo así aún más. el costo de la compra de vivienda para los residentes.
el mercado arruinado simboliza la pérdida de la prosperidad y la esperanza anteriores. ¿y cómo recuperarán las empresas inmobiliarias la confianza del mercado ante el dilema de la "desabastecimiento"?
