한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

sopimuksessa molemmat osapuolet sopivat, että vuokranantaja tarvitsi vuokralaisen yhteistyöhön talon katselemisessa, mutta wang ja hänen miehensä ilmoittivat, että heillä "oli oikeus kieltäytyä". he eivät olleet koskaan rikkoneet tätä sopimusta, mutta vuokranantaja uskoi, että wangin "hylkääminen" merkitsi sopimusrikkomusta. tämä kuulostaa siltä, ​​että molemmat osapuolet ovat dilemman partaalla, mutta itse asiassa piilossa on enemmän ja syvempiä konflikteja.

vuokrasopimuksessa on juridisesti määritelty selkeästi molempien osapuolten vastuut ja velvollisuudet vuokra-aikana. jos osapuoli ei täytä tätä velvoitetta, seurauksena on sopimusrikkomus. osapuolten välillä tämä sopimusrikkomus ei kuitenkaan suoraan vastaa laillisen määritelmän mukaista "sopimusrikkomusta".

asianajaja wei junling uskoo, että laki ei velvoita sairaita tiedostamaan talon vuokrauksen yhteydessä sairauden aiheuttamasta kuolemanvaarasta ja ottamaan korvausvastuun kuolemanriskistä. ellei siitä ole erikseen sovittu, sairauden salaaminen ei ole seikka, joka johtaa sopimuksen irtisanomiseen.

asianajaja xu yongxing uskoo, että se, onko vuokrasuhteessa sopimusrikkomus, riippuu eniten siitä, miten sopimus on määrätty.

osapuolten välinen sana "kieltäytyä katsomasta taloa" vuokrasopimuksessa ei johtanut suoraan sopimuksen irtisanomiseen. wang ja hänen miehensä eivät itse asiassa kieltäytyneet näkemästä taloa, vaan ilmaisivat vain "oikeutensa". kieltäytyä."

jos vuokrasopimuksessa ei ole erikseen sovittu vuokralaisen fyysisestä kunnosta ja vuokranantaja ehdottaa sopimuksen irtisanomista "sairauden salaamisen" perusteella, hän on vastuussa sopimusrikkomuksesta. kuitenkin realistisesta näkökulmasta katsottuna asunnon vuokrasuhteessa sopimusrikkomus vaikuttaa usein asunnon vuokra- tai myyntihintaan, jossa on otettava huomioon objektiivisten tekijöiden vaikutus.

oikeusmaailmassa termillä "haunted house" ei ole selkeää määritelmää. se edustaa enemmän psykologista tilaa ja kulttuurista kognitiota.