한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina

अनुबन्धे द्वयोः पक्षयोः सहमतिः आसीत् यत् गृहस्वामी किरायेदारस्य गृहं द्रष्टुं सहकार्यस्य आवश्यकता अस्ति, परन्तु वाङ्गमहोदयेन तस्याः पतिना सह "अस्वीकारस्य अधिकारः" इति उक्तम् ते कदापि एतस्य सम्झौतेः उल्लङ्घनं न कृतवन्तः, परन्तु गृहस्वामी मन्यते स्म यत् वाङ्गमहोदयायाः "प्रत्याख्यानस्य" अर्थः अनुबन्धस्य उल्लङ्घनम् इति । एतत् ध्वन्यते यत् उभयपक्षः दुविधायाः कगारे अस्ति, परन्तु वस्तुतः अधिकाधिकाः गभीराः च विग्रहाः गुप्ताः सन्ति ।

कानूनीदृष्ट्या पट्टे अनुबन्धे किरायाकालस्य द्वयोः पक्षयोः उत्तरदायित्वं दायित्वं च स्पष्टतया निर्धारितं भवति । यदि कश्चन पक्षः एतत् दायित्वं न निर्वहति तर्हि अनुबन्धस्य उल्लङ्घनं भवति । परन्तु पक्षयोः मध्ये इव एषः अनुबन्धभङ्गः कानूनीपरिभाषायाः अन्तः "अनुबन्धस्य उल्लङ्घनेन" प्रत्यक्षतया न सङ्गच्छते ।

वकिलः वी जुन्लिंग् इत्यस्य मतं यत् कानूनेन रोगयुक्तानां जनानां गृहं भाडेन गृह्णन्ते सति रोगकारणात् मृत्योः जोखिमस्य विषये स्वयमेव सूचयितुं, मृत्युजोखिमस्य क्षतिपूर्तिं च दातुं न आवश्यकम्। यावत् विशेषतया सम्मतं न भवति तावत् व्याधिगोपनं न तादृशी परिस्थितिः यत् अनुबन्धस्य समाप्तिः भवति ।

वकीलः जू योङ्गक्सिङ्गस्य मतं यत् गृहभाडासम्बन्धे अनुबन्धस्य उल्लङ्घनं भवति वा इति अधिकतया अनुबन्धस्य नियमः कथं भवति इति विषये निर्भरं भवति।

पक्षद्वयस्य मध्ये किरायासम्झौते "गृहं द्रष्टुं नकारयतु" इति शब्दैः प्रत्यक्षतया अनुबन्धस्य समाप्तिः न अभवत् अस्वीकारं कर्तुं" इति ।

यदि किरायानुबन्धे किरायेदारस्य शारीरिकस्थितेः विषये विशेषः सम्झौता नास्ति, तथा च गृहस्वामी "रोगस्य गोपनम्" इति आधारेण अनुबन्धस्य समाप्तिम् प्रस्तावयति तर्हि सः अनुबन्धस्य उल्लङ्घनस्य उत्तरदायी भविष्यति परन्तु यथार्थदृष्ट्या गृहभाडासम्बन्धे अनुबन्धस्य उल्लङ्घनेन प्रायः गृहस्य किरायामूल्यं वा विक्रयमूल्यं वा प्रभावितं भवति, यस्मिन् वस्तुनिष्ठकारकाणां प्रभावं गृहीतुं आवश्यकं भवति

कानूनीजगति "भूतगृहम्" इति पदस्य स्पष्टपरिभाषा नास्ति यत् एतत् मनोवैज्ञानिकस्थितिं सांस्कृतिकसंज्ञानं च अधिकं प्रतिनिधियति ।