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nel contratto, entrambe le parti concordavano che il proprietario aveva bisogno che l'inquilino collaborasse per visionare la casa, ma la signora wang e suo marito dichiararono che "avevano il diritto di rifiutare". non avevano mai violato questo accordo, ma il proprietario credeva che il "rifiuto" della signora wang significasse una violazione del contratto. sembra che entrambe le parti siano sull’orlo di un dilemma, ma in realtà si nascondono conflitti sempre più profondi.

dal punto di vista legale, il contratto di locazione stabilisce chiaramente le responsabilità e gli obblighi di entrambe le parti durante il periodo di noleggio. se una delle parti non adempie a tale obbligo, ne consegue una violazione del contratto. tuttavia, tra le parti, questa violazione del contratto non corrisponde direttamente ad una "violazione del contratto" ai sensi della definizione legale.

l'avvocato wei junling ritiene che la legge non impone alle persone malate di informarsi sul rischio di morte per malattia quando affittano una casa e di assumersi la responsabilità per il risarcimento del rischio di morte. salvo specifico accordo, l’occultamento della malattia non è una circostanza che porta alla risoluzione del contratto.

l'avvocato xu yongxing ritiene che l'eventuale violazione del contratto in un rapporto di affitto di una casa dipenda principalmente da come viene stipulato il contratto.

tra le due parti, le parole "rifiutarsi di vedere la casa" nel contratto di affitto non hanno portato direttamente alla risoluzione del contratto. la signora wang e suo marito in realtà non si sono rifiutati di vedere la casa, ma hanno solo espresso il loro "diritto". rifiutare."

se nel contratto d'affitto non c'è un accordo speciale sullo stato fisico dell'affittuario e il locatore propone di recedere dal contratto con il motivo "occultamento della malattia", sarà responsabile per violazione del contratto. tuttavia, da un punto di vista realistico, la violazione del contratto in un rapporto di locazione di una casa spesso influisce sul prezzo di affitto o di vendita della casa, che deve tenere conto dell’impatto di fattori oggettivi.

nel mondo legale, il termine "casa stregata" non ha una definizione chiara. rappresenta più uno stato psicologico e una cognizione culturale.