한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
en el contrato, ambas partes acordaron que el propietario necesitaba que el inquilino cooperara para ver la casa, pero la sra. wang y su marido declararon que "tenían derecho a negarse". nunca habían violado este acuerdo, pero el propietario creía que el "rechazo" de la sra. wang significaba un incumplimiento del contrato. parece que ambas partes están al borde de un dilema, pero en realidad hay más conflictos ocultos y más profundos.
desde una perspectiva jurídica, el contrato de arrendamiento estipula claramente las responsabilidades y obligaciones de ambas partes durante el período de alquiler. si una de las partes no cumple con esta obligación, se produce un incumplimiento del contrato. sin embargo, entre las partes, este incumplimiento de contrato no corresponde directamente a un "incumplimiento de contrato" dentro de la definición legal.
el abogado wei junling cree que la ley no exige que las personas enfermas se informen sobre el riesgo de muerte por enfermedad al alquilar una casa y que asuman la responsabilidad de una indemnización por el riesgo de muerte. salvo pacto expreso, el ocultamiento de enfermedad no es una circunstancia que dé lugar a la resolución del contrato.
el abogado xu yongxing cree que si hay un incumplimiento de contrato en una relación de alquiler de una casa depende principalmente de cómo se estipula el contrato.
entre las dos partes, las palabras "negarse a ver la casa" en el contrato de alquiler no condujeron directamente a la rescisión del contrato. la sra. wang y su marido en realidad no se negaron a ver la casa, sino que sólo expresaron su "derecho". negarse."
si no hay un acuerdo especial sobre la condición física del inquilino en el contrato de alquiler, y el arrendador propone rescindir el contrato por "ocultar la enfermedad", será responsable por incumplimiento del contrato. sin embargo, desde una perspectiva realista, el incumplimiento de contrato en una relación de alquiler de una casa a menudo afecta el precio de alquiler o venta de la casa, que debe tener en cuenta el impacto de factores objetivos.
en el mundo jurídico, el término "casa encantada" no tiene una definición clara. representa más bien un estado psicológico y una cognición cultural.
