한어Русский языкEnglishFrançaisIndonesianSanskrit日本語DeutschPortuguêsΕλληνικάespañolItalianoSuomalainenLatina
dalam kontrak, kedua belah pihak sepakat bahwa pemilik membutuhkan penyewa untuk bekerja sama dalam melihat rumah, namun wang dan suaminya menyatakan bahwa mereka "mempunyai hak untuk menolak." mereka tidak pernah melanggar perjanjian ini, namun pemilik rumah percaya bahwa “penolakan” wang berarti pelanggaran kontrak. tampaknya kedua belah pihak berada di ambang dilema, namun nyatanya ada konflik yang lebih dalam dan tersembunyi.
dari segi hukum, kontrak sewa secara jelas mengatur tanggung jawab dan kewajiban kedua belah pihak selama masa sewa. jika salah satu pihak gagal melaksanakan kewajiban ini, maka terjadi pelanggaran kontrak. namun, seperti halnya antara para pihak, pelanggaran kontrak ini tidak secara langsung berhubungan dengan "pelanggaran kontrak" dalam definisi hukum.
pengacara wei junling percaya bahwa undang-undang tidak mengharuskan orang yang menderita penyakit untuk menginformasikan diri mereka sendiri tentang risiko kematian akibat penyakit ketika menyewa rumah, dan memikul tanggung jawab atas kompensasi atas risiko kematian. kecuali disepakati secara khusus, penyembunyian penyakit bukanlah suatu keadaan yang mengakibatkan pemutusan kontrak.
pengacara xu yongxing percaya bahwa ada tidaknya pelanggaran kontrak dalam hubungan sewa rumah sangat bergantung pada bagaimana kontrak tersebut ditetapkan.
di antara kedua pihak, kata-kata "menolak untuk melihat rumah" dalam perjanjian sewa tidak secara langsung mengarah pada pemutusan kontrak. wang dan suaminya sebenarnya tidak menolak untuk melihat rumah tersebut, tetapi hanya menyatakan "hak" mereka untuk menolak."
jika tidak ada kesepakatan khusus mengenai kondisi fisik penyewa dalam kontrak sewa, dan pemilik rumah mengusulkan untuk mengakhiri kontrak dengan alasan "menyembunyikan penyakitnya", ia akan bertanggung jawab atas pelanggaran kontrak. namun dari sudut pandang realistis, pelanggaran kontrak dalam hubungan sewa rumah seringkali mempengaruhi harga sewa atau harga jual rumah, sehingga perlu memperhitungkan dampak faktor obyektif.
dalam dunia hukum, istilah "rumah berhantu" tidak memiliki definisi yang jelas. istilah ini lebih mewakili keadaan psikologis dan kognisi budaya.
