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계약서에서 양측은 집주인이 집을 볼 때 세입자의 협조가 필요하다는 점에 동의했지만, 왕씨와 그녀의 남편은 "거절할 권리가 있다"고 말했습니다. 그들은 이 계약을 위반한 적이 없었지만 집주인은 왕씨의 '거부'가 계약 위반을 의미한다고 믿었습니다. 양측이 딜레마에 빠진 것처럼 들리지만 사실은 더 많고 더 깊은 갈등이 숨어 있다.

법적인 관점에서 볼 때, 임대 계약은 임대 기간 동안 양 당사자의 책임과 의무를 명확하게 규정합니다. 당사자가 이 의무를 이행하지 않으면 계약 위반이 발생합니다. 그러나 당사자들 사이에서와 마찬가지로 이러한 계약 위반은 법적 정의 내에서 "계약 위반"에 직접적으로 해당되지 않습니다.

웨이준링(wei junling) 변호사는 질병이 있는 사람이 집을 임대할 때 질병으로 인한 사망 위험에 대해 스스로 인지하고 사망 위험에 대한 보상 책임을 지도록 법이 요구하지 않는다고 믿습니다. 특별히 합의하지 않는 한, 질병 은폐는 계약 종료로 이어지는 상황이 아닙니다.

xu yongxing 변호사는 주택 임대 관계에서 계약 위반 여부가 가장 중요한 것은 계약이 어떻게 규정되어 있는지에 달려 있다고 믿습니다.

양 당사자 사이에는 임대 계약서에 '집 보기 거부'라는 문구가 직접적으로 계약 종료로 이어지지는 않았고, 왕씨 부부는 실제로 집 보기를 거부한 것이 아니라 자신들의 '권리'만을 표현했을 뿐입니다. 거절하다."

임대차계약서에 임차인의 신체상태에 관한 특약이 없는 경우, 집주인이 "병을 은폐한다"는 이유로 계약해지를 제안하는 경우에는 계약위반 책임을 지게 됩니다. 그러나 현실적인 관점에서 볼 때 주택 임대 관계에서 계약 위반은 주택의 임대 또는 판매 가격에 영향을 미치는 경우가 많으므로 객관적인 요소의 영향을 고려해야 합니다.

법조계에서 '유령의 집'이라는 용어는 명확한 정의가 없습니다. 이는 심리적 상태와 문화적 인식을 더 많이 나타냅니다.